Tańsze mieszkania w Polsce?

W lipcu tego roku odnotowano następny spadek cen mieszkań w największych miastach w kraju. Niestety banki zwiększają koszty kredytowe i coraz ciężej otrzymać pożyczkę hipoteczną.

Zgodnie z analizami największy spadek wartości mieszkań odnotowano w Gdańsku, Gdyni i Katowicach. Niestety korzystna sytuacja obszaru nieruchomości nie gwarantuje wzrostu popytu na dane lokale. Zazwyczaj Polacy nie mają tak wysokich oszczędności i chcą wziąć kredyt hipoteczny na ten cel.

Oddziały bankowe podnoszą stopień skomplikowania procedur dla potencjalnych kredytobiorców. Większość z takich jednostek zwiększyła w ubiegłym miesiącu marżę. Droższe są dodatkowo wydatki ubezpieczenia niskiego wkładu własnego oraz konieczne ubezpieczenia od utraty pracy czy utracenia nieruchomości. Niepewna sytuacja finansowa kraju sprawia, iż niewiele polskich rodzin posiada odpowiednio wysoką zdolność pożyczkową na zakup własnego domu.

Gdy jednak obywatele państwa polskiego decydują się na inwestycje we własne mieszkania, są one zazwyczaj dwupokojowe w spokojnej dzielnicy, blisko od centrum miasta. Nie zmiana to faktu, iż selekcja wymarzonej lokalizacji zależy po pierwsze od potrzeb i upodobań nowych właścicieli.

Ewelina Uroda
www.gazetafinansowa.net