Wynajem coraz mniej się opłaca

Wbrew zapewnieniom ekspertów wynajmowanie mieszkań coraz mniej się opłaca. Z roku na rok spada opłacalność i wiele osób się wycofuje. Dodatkowo nie ma ludzi chętnych do mieszkania w wynajmowanych mieszkaniach. Dlaczego tak się dzieje?

Prawdopodobnie coraz mniej zysków przynosi mieszkanie zakupione do wynajmu. Ludzie stają się bardziej wymagający, nie chcą spłacać czyichś rat. Wolą sami zaciągnąć kredyt mieszkaniowy i pójść ,,na swoje”.

Przyczyny takiego stanu rzeczy są bardzo różne. Przede wszystkim należy ustalić kim są osoby, które mieszkają w wynajmowanych mieszkaniach. Największą grupą docelową są studenci oraz ludzie młodzi, którzy dopiero zaczynają zarabiać. W związku z tym szukają tanich i wygodnych mieszkań. Poza tym wynajmują osoby, które znalazły się w obcym mieście tylko ja jakiś czas (np. w celach zawodowych) i także nie mają ochoty przepłacać. Wniosek jest prosty, ogromna konkurencja nakazuje ciągłe obniżanie cen, aby kusić potencjalnego lokatora.

Wiele branży funkcjonuje głównie sezonowo. Podobnie jest w przypadku nieruchomości. Na przykład okres wakacyjny to wbrew pozorom czas wielkiego przestoju, ponieważ młodzi ludzie wyjeżdżają, studenci wracają do domów rodzinnych. Trudno zarobić godziwie na wynajmowaniu, jednak przy odrobinie szczęścia i rozsądnym ustaleniu ceny można liczyć na mnóstwo chętnych.

Justyna Błahut
www.gazetafinansowa.net