Po jakie umowy zwykle sięgają deweloperzy?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz pozyskiwanie klientów i podpisywanie umów. Ze względu na rodzaj transakcji dobierane są inne dokumenty. Z których umów mogą korzystać deweloperzy?
Zgodnie z przepisami dostępne są różne rodzaje kontaktów deweloperskich, które stosuje się na określonych warunkach. Obecnie największą popularnością cieszą się umowy rezerwacyjne, rozporządzające oraz zobowiązujące.
W fazie początkowej najczęściej dobiera się umowę rezerwacyjną, która zapewnia, że klienci są zdecydowani na zakup wystawionej nieruchomości. Jest bezpłatna i obniża ryzyko wycofania w ostatniej chwili oraz problemy finansowe dla inwestora.
Później wybierana jest umowa zobowiązująca, która stanowi oświadczenie, że dojdzie do przeniesienia praw własnościowych oraz umowa rozporządzająca (końcowa), na podstawie której nieruchomość wędruje do nowego właściciela.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Na jakie mieszkania nas stać
Sprzedają się głównie nieduże mieszkania, niekoniecznie na kredyt. Firmy budujące mieszkania nie zwalniają tempa. W ciągu czterech pierwszych miesięcy 2015 roku deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad jedną czwartą mieszkań więcej
Jakie obowiązki ma TBS?
TBS powołano w 1995 roku i prosperuje jako podmioty, które odpowiadają za budowanie mieszkań lub pomieszczeń mieszkalnych dla biedniejszych obywateli. Środki pochodzą z wkładu Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. W jaki sposób
Daleko do bańki na rynku nieruchomości
W tym roku przypada siódma rocznica krachu na amerykańskim rynku nieruchomości i uruchomienia lawiny, która doprowadziła do globalnego kryzysu finansowego i recesji. Obchody odbywają się przy akompaniamencie ostrzeżeń przed kolejną
Jakie nieruchomości są w Warszawie najbardziej popularne?
Warszawa jest najlepiej rozwiniętym miastem w kraju, dlatego ma ciekawy rynek pracy oraz ogromną ilość nieruchomości na sprzedaż. Rysuje się jednak tendencja, która wskazuje, że klienci wybierają konkretne mieszkania. Czym
Od stycznia po kredyt hipoteczny z wkładem własnym 10 proc.
To już ostatnia chwila, aby wziąć kredyt hipoteczny z pięcioprocentowym wkładem własnym. Od stycznia 2015 roku kupujący nieruchomości pod hipotekę będą musieli posiadać co najmniej 10-procentowy wkład własny. Jego wysokość
Paradoksalny zastój na rynku kredytów hipotecznych
Utrzymująca się dobra koniunktura w gospodarce i korzystne tendencje na rynku pracy, rekordowo niskie stopy procentowe, niewygórowane ceny mieszkań i rosnąca aktywność deweloperów to czynniki sprzyjające rynkowi kredytów hipotecznych. Tymczasem
