Mieszkańcy Warszawy chętniej nabywają większe mieszkania

Rynek mieszkaniowy w stolicy różni się od pozostałych, ponieważ charakteryzuje się dużą dynamiką rozwoju. Jeszcze niedawno na warszawskim rynku nieruchomości największym zainteresowaniem cieszyły się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Obecnie mieszkańcy stolicy skłaniają się ku tańszym mieszkaniom trzypokojowym.

Powyższe statystyki wykazała przeprowadzona ostatnio ankieta wśród mieszkańców. Taka tendencja wiąże się z trudnymi do spełnienia oczekiwaniami finansowymi potencjalnych kupców. Gdyby jednak jej rozwój nastąpił także na pozostałych obszarach terytorialnych, a ceny zostałby dopasowane do możliwości klientów, wówczas miałby miejsce przełom na rynku mieszkaniowym.

Na początku bieżącego roku liczba szukających lokali dwupokojowych była dwa razy większa niż zainteresowanych mieszkaniami trzypokojowymi. Jednak statystyki wskazują, że w ostatnim zakończonym kwartale proporcje osiągnęły stosunek 37% do 41%. Oznacza to, że w porównaniu z zeszłymi kwartałami, w ostatnich trzech miesiącach o 4% większym zainteresowaniem na warszawskim rynku pierwotnym cieszyły się lokale trzypokojowe.

Warto podkreślić, że osoby szukające większych mieszkań przede wszystkim zwracały uwagę, aby ich wartość nie była wyższa niż 355 tys. Mniejsze znaczenie miała z kolei kwestia powierzchni lokalu. Ważna także była lokalizacja oraz data zakończenia budowy.

Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net