Kto może zostać współkredytobiorcą?

Istnieją rozwiązania, aby podnieść swoją zdolność kredytową i skorzystać z kredytu hipotecznego. Jednak dzielenie kredytu hipotecznego z innymi osobami powoduje też pewne niedogodności.

W wielu przypadkach młodzi ludzie nie spełniają wymagań instytucji finansowych w zakresie uzyskania kredytu mieszkaniowego, ponieważ mają niewystarczająco długi staż pracy lub pracują w ramach „śmieciowych” umów. Eksperci radzą, w jaki sposób mogą oni zdobyć kredyt dzięki zaciągnięciu go wspólnie z rodzicami. Takie rozwiązanie zwiększa szansę u kredytodawcy, jednak ma też pewne minusy.

Dobrą stroną takiego rozwiązania jest niewątpliwie podniesienie zdolności kredytowej. Rodzice muszą mieć odpowiednie zarobki oraz pozytywną historię kredytową, ponieważ będą oni współkredytobiorcami i są w równym stopniu co dziecko odpowiedzialni za terminową spłatę zobowiązania.

Do wad wspólnego kredytowania z rodzicami włączyć można krótki okres, na jaki istnieje możliwość rozłożenia spłaty rat, ponieważ banki wyznaczają górny limit wieku kredytobiorców na 70-75 lat.

Istotną informacją jest, że gdy młody człowiek stanie się dla banku bardziej wiarygodny finansowo i jego zdolność kredytowa dojdzie do wystarczającego poziomu, może on wypełnić wniosek o dodanie aneksu do umowy kredytowej, i tym samym usunąć rodziców jako współkredytobiorców. W przypadku problemów finansowych prawdopodobna jest sytuacja odwrotna, czyli przyłączenie dodatkowego kredytobiorcy w trakcie spłaty kredytu. Dodatkowo warto wiedzieć, że o kredyt hipoteczny możemy ubiegać się wraz z innym członkiem rodziny lub osobą niespokrewnioną.

Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net