Duże mieszkanie jest trudniej sprzedać
Mniejsze możliwości finansowe Polaków spowodowały, że rynek nieruchomości skłonił się bardziej ku lokalom o mniejszym metrażu. Deweloperzy musieli uwzględnić tą sytuację i dostosować ofertę do potrzeb klientów. Jednak nadal wiele dużych mieszkań zalega na rynku a chętnych, aby je nabywać jest niewielu.
Obecnie większym zainteresowaniem Polaków cieszą się mniejsze, ale funkcjonalne mieszkania. Zapotrzebowanie na przestronne apartamenty drastycznie spadło. Ten fakt zauważyli deweloperzy i starają się oni wprowadzić na rynek nowe inwestycje bardziej odpowiadające aktualnym kryteriom klientów.
Wąskie grono klientów, których stać na zakup dużych mieszkań mogą liczyć ze strony deweloperów na specjalne traktowanie, ponieważ koszt takiego apartamentu jest większy i tym samym wydłuża się proces sprzedaży. Taki proces może trwać nawet kilka tygodni lub miesięcy, ponieważ klient negocjuje cenę lub wprowadza poprawki do projektu. Deweloperzy chcąc upłynnić kapitał oferują nabywcom takich lokali znaczne obniżki lub dodatkowe metry w postaci miejsca parkingowego czy tarasu.
Pomimo wielu akcji promocyjnych duże lokale sprawiają deweloperom spory problem, ponieważ trudno im odzyskać zainwestowany w nie kapitał. Biorąc pod uwagę wielkość mieszkań i czas ich sprzedaży, wiele apartamentów zostało wystawionych na sprzedaż kilka lat temu i nadal nie ma na nie nabywców.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Kto ma prawo do ulg inwestycyjnych?
W 2006 roku wdrożono zmiany i od tamtego czasu funkcjonuje w kraju ulga inwestycyjna. Skierowana jest do osób, które zastosowały innowacyjne rozwiązania technologiczne, montowały udogodnienia techniczne i inne przydatne opcje}.
Jaką obrać strategię inwestycyjną?
Przy każdym funduszu ustalany jest minimalny okres inwestycji. Po przeanalizowaniu stóp zwrotu obligacji i akcji z ostatnich 12 lat, eksperci stwierdzili, iż w fundusze nie opłaca się inwestować na krótki
(Nie)bezpieczne obligacje
Gdy stopy procentowe zaczną rosnąć, nie trzeba będzie posiadać w portfelu „toksycznych obligacji”, żeby poczuć się jak w czasie kryzysu z 2008 roku. Wtedy bowiem każde papiery dłużne wygenerują stratę
Wszystko o inwestowaniu w budynki przemysłowe
Na chwilę obecną Ministerstwo Gospodarki i Pracy realizuje projekt dotyczący dofinansowania inwestycji w budynki przemysłowe i ich wyposażenie. Ubieganie się o takie dofinansowanie umożliwia rzetelne przygotowanie projektu oraz określenie wartości
Ceny złota nadal wysokie
Kilka lat temu złotu brakowało 13%, aby osiągnąć cenę 2000 dolarów za jedną uncję. Według ekspertów rosnące notowanie tego kruszcu są spowodowane: pogłębiającym się kryzysem zadłużeniowym, bliskość bankructwa niektórych gospodarek
Srebro kluczem do sukcesu
Nikomu nie trzeba tłumaczyć, że inwestycja w złoto się opłaca. Pozwala uciec od inflacji i dodatkowo nieustannie rośnie jego wartość. Okazuje się, że tak samo pracuje srebro. Do tej pory
