Duże mieszkanie jest trudniej sprzedać
Mniejsze możliwości finansowe Polaków spowodowały, że rynek nieruchomości skłonił się bardziej ku lokalom o mniejszym metrażu. Deweloperzy musieli uwzględnić tą sytuację i dostosować ofertę do potrzeb klientów. Jednak nadal wiele dużych mieszkań zalega na rynku a chętnych, aby je nabywać jest niewielu.
Obecnie większym zainteresowaniem Polaków cieszą się mniejsze, ale funkcjonalne mieszkania. Zapotrzebowanie na przestronne apartamenty drastycznie spadło. Ten fakt zauważyli deweloperzy i starają się oni wprowadzić na rynek nowe inwestycje bardziej odpowiadające aktualnym kryteriom klientów.
Wąskie grono klientów, których stać na zakup dużych mieszkań mogą liczyć ze strony deweloperów na specjalne traktowanie, ponieważ koszt takiego apartamentu jest większy i tym samym wydłuża się proces sprzedaży. Taki proces może trwać nawet kilka tygodni lub miesięcy, ponieważ klient negocjuje cenę lub wprowadza poprawki do projektu. Deweloperzy chcąc upłynnić kapitał oferują nabywcom takich lokali znaczne obniżki lub dodatkowe metry w postaci miejsca parkingowego czy tarasu.
Pomimo wielu akcji promocyjnych duże lokale sprawiają deweloperom spory problem, ponieważ trudno im odzyskać zainwestowany w nie kapitał. Biorąc pod uwagę wielkość mieszkań i czas ich sprzedaży, wiele apartamentów zostało wystawionych na sprzedaż kilka lat temu i nadal nie ma na nie nabywców.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jak wpłynąć na skuteczność warsztatu inwestycyjnego?
Najskuteczniejszym sposobem na zdobycie sukcesu na rynku Forex jest doskonalenie warsztatu inwestycyjnego. Dobrym sposobem jest analiza realizowanych transakcji, która może odbyć się dzięki zapisowi każdej transakcji w tzw. dzienniku tradera.
Jak zmienia się giełda papierów wartościowych?
Inwestorzy giełdy papierów wartościowych oczekują z niecierpliwością na tworzące się zmiany. Zapowiada się spadek rentowności akcji znanych firm na rzecz tych lokalnych oddziałów gospodarczych. O odwróceniu układu sił świadczy malejący
Które fundusze są najbardziej ryzykowne?
Każdy zainteresowany funduszami inwestycyjnymi ma obecnie naprawdę ogromny wybór. Wszystko zależy od oczekiwań, potrzeb oraz zasobności portfela. Ogólnie rzecz biorąc do wyboru są fundusze o niskim i wysokim ryzyku oraz
Co oznacza skrót HoReCy?
Legalne przekraczanie granic, brak kroków formalnych, a przede wszystkim gama biur podróży zachęca nas do podróżowania. Nic więc nowego, iż obecnie rynek hotelarski ma się znakomicie, a będzie jeszcze lepiej.
Poradnik emitenta obligacji
Od kilku lat rozwija się w Polsce rynek obligacji korporacyjnych. Do tej pory z tej możliwości pozyskiwania środków skorzystało kilkaset firm. Ścieżki są więc już przetarte, co powoduje, że emitowanie
Przygotowujemy emisję obligacji
Podjęcie decyzji o pozyskaniu środków z emisji obligacji to wbrew pozorom nie tylko formalność. Może ona także stanowić dla firmy początek nowego etapu działania i rozwoju, w zależności od skali
