Czy wycena mieszkania jest trudna?
Zanim właściciel mieszkania zdecyduje się na jego sprzedaż musi dokładnie ocenić cenę posiadanej nieruchomości. Pozwoli to ustalić prawdziwą cenę i da dodatkowy przychód sprzedającemu. Kto powinien wycenić mieszkanie? Czy zadanie to może podjąć właściciel?
Powodów przeprowadzenia rzetelnej wyceny jest przynajmniej kilka. Przede wszystkim dostosowanie wartości mieszkania do aktualnych stawek wśród ofert nieruchomości. Poza tym trzeba sprawdzić, na jakim poziomie kształtują się takie lokale. Zwykle wystarczy zajrzeć na stronę z ogłoszeniami lub kupić miejscową gazetę.
Sporadycznie zdarza się, że właściciel nie jest w stanie samodzielnie określić, jaką wartość prezentuje jego nieruchomość. Wówczas warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy, który wiarygodnie i sumiennie obejrzy mieszkanie oraz wyda przybliżoną cenę. Zdanie rzeczoznawcy ma ogromne znaczenie, jeśli w lokalu prowadzona jest działalność. Należy jednak wiedzieć, że usługi tego typu nie są bezpłatne i przeważnie obciążają portfel klienta.
Aby zaoszczędzić można skorzystać z różnych platform internetowych, które oferują darmowe określenie wartości mieszkania. Trzeba tylko wprowadzić metraż, lokalizację, ewentualne udogodnienia (balkon, taras), oddalenie od dużych instytucji lub charakterystycznych miejsc.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Od stycznia po kredyt hipoteczny z wkładem własnym 10 proc.
To już ostatnia chwila, aby wziąć kredyt hipoteczny z pięcioprocentowym wkładem własnym. Od stycznia 2015 roku kupujący nieruchomości pod hipotekę będą musieli posiadać co najmniej 10-procentowy wkład własny. Jego wysokość
Niezłe tempo sprzedaży
Choć średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie wzrósł o nieco ponad tydzień, to nadal możemy mówić o dość dobrym tempie sprzedaży mieszkań z drugiej ręki. Średni czas oczekiwania na klienta
Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu
Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego mieszkalnictwa płynący ze statystyk zarówno rodzimego
Wynajem coraz mniej się opłaca
Wbrew zapewnieniom ekspertów wynajmowanie mieszkań coraz mniej się opłaca. Z roku na rok spada opłacalność i wiele osób się wycofuje. Dodatkowo nie ma ludzi chętnych do mieszkania w wynajmowanych mieszkaniach.
Wiosna na rynku mieszkań w Warszawie
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie wzrosły i przekraczają już 7000 zł za m kw. Coraz większym zainteresowaniem cieszą
Będzie łatwiej w programie „MdM”
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy zmieniający zasady programu „Mieszkanie dla Młodych”. Mała liczba środków wykorzystana w zeszłym roku skłoniła ustawodawcę do przygotowania szeregu zmian, które mają skłonić większą liczbę singli
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!