Czy obecnie opłaca się wziąć kredyt hipoteczny?
Aktualna sytuacja na rynku mieszkaniowym jest korzystna, jeżeli chodzi o zakup mieszkania. Przy wynagrodzeniu rzędu dwóch średnich krajowych zdolność kredytowa wzrosła, a ceny lokali mieszkalnych zmalały. Czy warto jednak teraz decydować się na zakup mieszkania, gdy za niedługi czas ma zacząć obowiązywać program „Mieszkanie dla Młodych”?
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest aktualnie dla zainteresowanych bardzo dogodna. Jest wiele atrakcyjnych ofert, kredyty mieszkaniowe są bardziej prawdopodobne do otrzymania, a ich raty zmalały w porównaniu do zeszłego roku o ponad 20%. To oznacza, że za taką samą kwotę można kupić większy lokal. Pytanie brzmi: Jak długo jeszcze będą trwały takie sprzyjające warunki?
Przeciętna wysokość podwójnego wynagrodzenia miesięcznego w czerwcu bieżącego roku wzrosła o 109 zł i wynosiła 3808,63 zł brutto, co zaowocowało wzrostem zdolności kredytowej rodziny, której zarobki wynoszą dwukrotność średniej krajowej. W 2014 roku ma wejść w życie program „Mieszkanie dla Młodych”, którego zadaniem jest dofinansowanie części środków tworzących wkład własny oraz częściowe uregulowanie zobowiązania. Program ten jest zaplanowany na lata 2014-2018 i ma wziąć w nim udział ponad 115 tys. osób.
Dwie podstawowe wady tego programu odnoszą się do limitów wieku (o pomoc finansową będą mogły ubiegać się jedynie osoby, które nie ukończyły 35 lat), wielkości mieszkania, które nie może być większe niż 75 mkw. Inną wadą jest z pewnością fakt, że pieniędzy przeznaczonych na program najprawdopodobniej nie wystarczy dla wszystkich zainteresowanych.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Będą większe dopłaty do kredytów mieszkaniowych
Latem zmienią się przepisy dotyczące udzielania kredytów z dopłatą w programie Mieszkanie dla młodych. Wzrośnie wysokość dofinansowania i będzie bardziej dostępne. W lipcu mają zacząć obowiązywać nowe zasady przyznawania kredytów
Rynek długów hipotecznych wart nawet 5 mld
Banki coraz chętniej wyprzedają portfele długów hipotecznych. Windykatorzy szacują, że wartość rynku wierzytelności zabezpieczonego nieruchomościami może podwoić się w 2015 roku sięgając 5 mld złotych. A nadal nie wiadomo co
Jak obciążyć hipoteką posiadane nieruchomości?
Hipoteka to obciążenie, które ogranicza prawo własności do wybranej nieruchomości. To praktyka często oferowana przez banki, która ma zabezpieczyć spłatę kredytu oraz uwiarygodnić możliwości finansowe klienta. Równie często stanowi mobilizację
Apartament nad morzem, czyli dobra lokata kapitału
Sposobem inwestowania pieniędzy, który zaczyna być popularny w naszym kraju, jest lokowanie kapitału w wakacyjne nieruchomości za granicą. Jedną z zalet takiego sposobu jest posiadanie własnego apartamentu w innym kraju.
Wkład własny nie przewróci rynku mieszkaniowego
Wymóg, nakazujący kredytobiorcom, ubiegającym się o kredyt mieszkaniowy, posiadanie wkładu własnego w wysokości minimum 10 proc. wartości nieruchomości, będzie miał negatywny wpływ na kształt tego fragmentu rynku kredytowego, w tym
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania
Grudzień to już ostatni miesiąc na zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach. Zainteresowani powinni się spieszyć dopóki przy zakupie mieszkania potrzebny jest 5% procentowy wkład własny. Od 2015 roku ta sytuacja
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!