Czy nieruchomość może być wkładem aportowym do spółki z o.o.?
Jednym z wymogów otwarcia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest wniesienie przez udziałowców wkładu dla pozyskania kapitału zakładowego w przyszłej spółce. W sytuacji braku wkładu w postaci gotówki warto zastanowić się nad wniesieniem nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, czyli tzw. aportu.
W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością kapitał zakładowy odgrywa fundamentalną rolę, ponieważ dzięki niemu spółka pozyskuje środki finansowe
niezbędne do rozpoczęcia działalności i zdobywania zamieszczonych w umowie celów. Dodatkowo kapitał podzielony na udziały, oznacza pozycję konkretnego wspólnika w spółce. Wkłady na utworzenie kapitału zakładowego mogą być pieniężne i nie pieniężne. Regulacje prawne nie wskazują dokładnie, co może pełnić rolę wkładu niepieniężnego, dlatego przyszli udziałowcy mogą mieć trudności z uzgodnieniem, co może być przedmiotem przyszłego aportu. Jednym z rozwiązań w przypadku zbierania kapitału zakładowego jest zgłoszenie nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, ponieważ mają one tzw. zdolność aportową, dysponują one tzw. zdolnością aportową, czyli spełniają wszystkie wymagania, aby być przedmiotem wkładu niepieniężnego. Tym przedmiotem mogą być nieruchomości gruntowe, budynkowe oraz lokalowe.
Do zaliczenia nieruchomości, jako aport spółki uprawniają udziałowca tytuły prawne w formie: prawa własności lub współudział we własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego i spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania.
Wniesienie nieruchomości, jako wkładu kapitałowego dzieję się już w umowie spółki, która musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Korzyści płynące z połączenia spółek
Sposobem na zaradzenie trudnej sytuacji lub rozwój firmy będącej spółką kapitałową jest możliwość połączenia jej z inna spółką. Taką decyzje może podjąć zarząd z udziałem poparcia właścicieli. Decyzja o połączeniu
Jak funkcjonują spółki z ograniczoną odpowiedzialnością?
Zgodnie z przepisami celem otwierania spółki jest posiadanie działalności gospodarczej o dowolnym charakterze. Zazwyczaj działa w ramach umowy między członkami lub ustalonego wspólnie statutu. To przedsiębiorcy decydują o sposobie prowadzenia
Co należy do obowiązków komandytariusza?
W gronie różnych spółek funkcjonujących w Polsce na zainteresowanie zasługuje również spółka komandytowa. Działa po podpisaniu umowy w postaci aktu notarialnego. W jej skład wchodzą członkowie, którzy w różny sposób
Rozliczamy koszty w spółce z o.o.
Firmy z ograniczoną odpowiedzialnością powinny stosować się do praw uiszczania podatku dochodowego od pozyskanych zysków. Podmioty korzystające z ulg z tego powodu, powinny mieć rzetelną dokumentację dla swoich przychodów. Prowadzenie
Czy warto posiadać spółkę kapitałową?
Już kilka lat ogromną popularnością cieszą się w Polsce spółki. Głównie dlatego, że właściciel sam wybiera jeden z miliona sposobów na własny biznes. Na liście znajdują się także spółki kapitałowe.
Na jakich zasadach likwiduje się spółkę?
Załamanie gospodarcze sprawia, że wielu właścicieli firm musi gromadzić oszczędności, a w najgorszym wypadku zamykać swoje biznesy. Z pewnością podjęcie decyzji nie należy do łatwych, jednak w sytuacji bez wyjścia
