Rozwiązywanie umowy wynajmu
Wynajem to częsta forma przekazywania mieszkania do użytku dla lokatorów. Aby wszystkie procedury były zgodne z prawem należy zawrzeć umowę najmu i zawrzeć w niej informacje dotyczące obu stron, wysokości opłat, terminu spłaty itd. Wynajem zakłada tylko czasowe korzystanie z mieszkania. W związku z tym po jakimś czasie należy wypowiedzieć umowę. Jak to zrobić właściwie?
Nie tylko polubowne rozwiązanie umowy może być przyczyną wypowiedzenia. Często niewłaściwe zachowanie lub niedopełnienie ustaleń umowy (brak płatności w terminie, dewastowanie pomieszczeń).
Okres wypowiedzenia powinien być zgodny z okresami rozliczeniowymi lokatorów i właściciela. Zazwyczaj jest to jeden miesiąc. Zatem na miesiąc przed planowaną wyprowadzką należy złożyć wypowiedzenie pod warunkiem, że umowa nie stanowi inaczej. Każdy ustala zasady według własnych potrzeb.
Do obu stron należy decyzja o rozwiązaniu umowy bez względu na to czy została warta ustnie czy pisemnie (obie formy są dozwolone).
Aby wypowiedzenie trafiło do właściciela najlepiej przekazać je osobiście lub w formie listu poleconego (ze zwrotnym potwierdzenie odbioru). Warto wybrać któryś z dwóch sposobów, by mieć pewność, że umowny termin wypowiedzenia został zachowany.
Justyna Błahut
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Czy określenie terminu wypowiedzenia jest zgodne z prawem?
Wszystkie umowy o prace są normowane przez Kodeks Pracy. W prawie istnieje pewna nieścisłość związana z zawieraniem w porozumieniach długoterminowych zdań o dwutygodniowym czasie zerwania współpracy. Umowa na czas nieznany
Jaką umowę o pracę zaproponować?
Utarło się przekonanie, że umowa o pracę to najlepsza propozycja, jaką może zaproponować nowy pracodawca. Jednak według polskiego prawa istnieje przynajmniej kilka rodzajów tego typu umów. Jak wybrać najlepszą i
W jakim celu zawiera się umowę faktoringową?
Kryzys ekonomiczny i problemy gospodarcze spowodowały, że mnóstwo firm zaciąga pożyczki i posiada pokaźne długi. W wielu sytuacjach oddanie pieniędzy od zadłużonego kontrahenta jest w zasadzie niemożliwe. Z tego powodu
W jakim celu zawiera się umowę agencyjną?
Według ustawy każda umowa agencyjna sugeruje wskazanie agenta oraz zlecającego obowiązki do wykonania. Inaczej mówiąc ustanawia reguły pośrednictwa w transakcjach usługowych. W jakim celu podpisuje się umowę agencyjną? Kiedy warto
Jakie pełnomocnictwa cieszą się popularnością?
Każdy przedsiębiorca lub nawet osoba prywatna może wskazać, kto będzie występował w obronie jego prywatnych interesów. Czasami sam zainteresowany nie dysponuje czasem i możliwościami, aby zabiegać o swoje prawa. Idealnym
Kiedy warto podpisać kontrakt eksportowy?
Wielu polskich właścicieli nawiązuje współpracę z zagranicznymi firmami, ponieważ ma nadzieję na zysk. Aby transakcje toczyły się w zgodzie z ustaleniami trzeba zawiązać umowę, która zagwarantuje bezpieczeństwo. Czy odpowiednim wyjściem
