Czy mieszkanie można wliczyć w koszty podatkowe firmy?

Przy prowadzeniu działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania część jego powierzchni może być przeznaczona na siedzibę działalności. Takie przedsięwzięcie umożliwia wkalkulowanie części opłat ponoszonych na nieruchomość w koszty podatkowe firmy. Jeśli miejsce wykonywania naszych obowiązków służbowych znajduje się w domu, warto skorzystać z tego, aby zredukować uzyskiwany przychód o koszty z tym związane.

Pierwszym krokiem jest wyznaczenie powierzchni lokalu mieszkalnego, jaką chcemy przeznaczyć na działalność gospodarczą. Kolejną kwestią jest napisanie oświadczenia, w którym poinformujemy, że siedziba firmy zlokalizowana jest w miejscu naszego stałego pobytu i jego pewna część jest przeznaczona na biuro. W sytuacji, gdy osoba prowadzącą działalność gospodarczą jest właścicielem nieruchomości, istnieje możliwość zamieszczenia jego części do ewidencji środków trwałych oraz odpisu amortyzacyjnego. Gdy mniej niż 50% przestrzeni mieszania jest przewidziana na firmę, stawka amortyzacji w rocznie wynosi 1,5 proc.

Z kolejnym działaniem zgłaszamy do właściwego organu podatkowego oświadczenie stwierdzające o tym, że siedziba naszej firmy znajduje się w miejscu zamieszkania, zatem część opłat z nim związana będzie kosztem podatkowym z naszej działalności gospodarczej. Co więcej, fakt przeznaczenia części naszego mieszkania pod biuro należy także zameldować do Urzędu Miasta, ponieważ z tego powodu będziemy płacić większy podatek od nieruchomości.

Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net