Kto musi pamiętać o opłacie adiacenckiej?
W 1997 roku wdrożono przepisy, na podstawie których właściciele nieruchomości powinni uiszczać opłaty adiacenckie. Ich wysokość uzależniona od wielu czynników, które w różny sposób mogą wpływać na finalną wartość. Czym tak naprawdę jest opłata adiacencka? Kto musi na nią uważać?
Na początek trzeba powiedzieć, że opłata adiacencka obejmuje właścicieli, którzy zgodzili się, aby na terenie nieruchomości zbudować infrastrukturę, sieć wodociągową, połączenia ciepłownicze, odpływy kanalizacyjne i inne tego rodzaju pracę.
Po wykonaniu czynności cena działki rośnie i w przypadku sprzedawania może przynieść łatwy zysk. W związku z tym burmistrz, prezydent miasta lub wójt mogą zadecydować o wprowadzeniu opłatę, która częściowo zwróci koszty remontów.
Wielkość rachunku zależy od zakresu wykonanych prac, jednak nie może przekraczać połowy wartości, o którą podniosła się cena gruntu. Oczywiście na wniosek zainteresowanego można rozłożyć płatności na mniejsze raty, które muszą zostać uregulowane terminowo.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Ukraińcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań
W 2014 r. Ukraińcy kupili w Polsce o 30 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej. Jeśli tak dalej pójdzie, to za rok nabędą więcej lokali niż Niemcy, którzy przez ostatnie
Zaangażowanie pozwala szybciej sprzedać mieszkanie
W zaledwie kilka dni można znaleźć nabywcę na swoje mieszkanie. Wymaga to jednak dobrego przygotowania zarówno lokalu jak i oferty. Osiągnięcie pożądanego efektu wymaga zastosowania kilku prostych i niekosztownych zabiegów.
Wśród kupujących rośnie zainteresowanie dużymi mieszkaniami
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, kwiecień przyniósł niewielkie zmiany na rynku nieruchomości wtórnych. W porównaniu z zeszłym miesiącem średnia cena ofertowa wzrosła o 0,5%. Wśród kupujących
Drgania warszawskich cen
Na warszawskim rynku ceny nowych mieszkań na ogół korygowane są w górę. W mieszkaniówce mamy przyspieszenie. Rośnie liczba rozpoczynanych budów i wydawanych pozwoleń. Warszawa to największy plac budowy w Polsce.
Jak kupić atrakcyjną nieruchomość?
Kupno nieruchomości wymaga w pierwszej kolejności dużych nakładów finansowych oraz spokoju i dużej rozwagi. Rynek deweloperski oferuje przeróżne rozwiązania, jednak nie wszystkie są warte swojej ceny i godne zainwestowania. Jak
Na starcie budowy bywa taniej
Duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami sprawia, że często na ich zakup trzeba decydować się zanim jeszcze ruszy budowa osiedla. Zaletą takich transakcji może być niższa cena za metr. Analitycy portalu nieruchomości
