Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która powinna zostać wydrukowana w dwóch kopiach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej najważniejsze dane personalne, adres wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa obowiązuje przez maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i za usługę trzeba zapłacić 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do najbliższego US w ciągu 2 tygodni od przygotowania dokumentu. Jeśli do tego nie dojdzie najem zostanie sklasyfikowany jako tradycyjny.
Podstawową zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz udostępnianie lokalu tylko w celach mieszkaniowych. Niestety w ciągu pięciu lat przepis nie zyskał wielu zwolenników i nadal nie ma szans z klasyczną metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Kiedy kupujemy pierwsze mieszkanie?
Skończyć studia, znaleźć pracę, kupić mieszkanie i założyć rodzinę – a wszystko jak najszybciej. Taki plan to najbardziej standardowe rozwiązanie na wejście w dorosłość. Ale nie zawsze szybki zakup mieszkania
Polski rynek nieruchomości wtórnych
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, maj przyniósł niewielkie zmiany na rynku nieruchomości wtórnych. W porównaniu z kwietniem średnie ceny ofertowe w 15 monitorowanych miastach wzrosły o
Czy dopłaty do mieszkań przyspieszą decyzje o ślubie?
Jak wynika z badań Uniwersytetu Łódzkiego, 70% par decyduje się na wspólne zamieszkanie bez ślubu. Sytuacji nie zmienia także program Mieszkanie dla Młodych, który podobnie jak „Rodzina na Swoim” nie
Ceny mieszkań i sprzedaż jak w boomie z 2007 roku
Mieszkania deweloperskie sprzedają się na pniu, pomimo że wchodzi ich teraz na rynek więcej. We wszystkich miastach maleje dostępność gotowych mieszkań na rynku deweloperskim. Oferta nowych mieszkań rośnie, a ceny
Czy Rekomendacja S zmieniła tendencje kredytobiorców?
Obowiązkowy wkład własny przy zakupie mieszkania, wynoszący od tego roku minimum 10% wartości całego kredytu hipotecznego, mógł dla niektórych okazać się barierą nie do przejścia. Na rynku nadal dominują jednak
Dlaczego mieszkanie przy cmentarzu jest tańsze?
Nikogo już nie zdziwi fakt, że osoby szukające mieszkania patrzą na wiele drobiazgów. Wśród nich wymienić trzeba cenę, ilość pokoi, sąsiadów, drogę do sklepu czy przystanku oraz całe osiedle. Czy
